आगरा: अटलपुरम टाउनशिप का शिलान्यास, 8 अगस्त से शुरू होगी भूखंडों की बुकिंग

आगरा: उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने मंगलवार को आगरा में अटलपुरम टाउनशिप का शिलान्यास किया। 2,242 करोड़ रुपये की लागत से विकसित हो रही यह आवासीय योजना 50,000 लोगों के लिए बनाई जा रही है। ग्वालियर रोड पर ककुआ और भांडई में 138 हेक्टेयर (340 एकड़) क्षेत्र में बनने वाली इस टाउनशिप के लिए भूखंडों की बुकिंग 8 अगस्त से ऑनलाइन शुरू होगी।

परियोजना का विवरण

• कुल लागत: 2,242 करोड़ रुपये

  • जमीन खरीद: 784 करोड़ रुपये

  • आंतरिक और बाह्य विकास: 731 करोड़ रुपये

  • ओवरहेड, आकस्मिक व्यय और ब्याज: 727 करोड़ रुपये

• क्षेत्र: 138 हेक्टेयर (340 एकड़)

• भूखंडों की संख्या:

  • आवासीय: 1,430 (पहले चरण में सेक्टर-1 में 322 भूखंड)

  • व्यावसायिक: 96

  • ग्रुप हाउसिंग: 18

• दरें:

  • आवासीय भूखंड: 29,500 रुपये प्रति वर्गमीटर

  • ग्रुप हाउसिंग: 45,000 रुपये प्रति वर्गमीटर

  • व्यावसायिक: 59,000 रुपये प्रति वर्गमीटर

बुकिंग और लॉटरी प्रक्रिया

• पंजीकरण: 8 अगस्त से ऑनलाइन पंजीकरण शुरू होंगे।

  • वेबसाइट: www.adaagra.org.in और https://janhit.upda.in

• प्रक्रिया: सभी आवेदनों के बाद लॉटरी के माध्यम से भूखंडों का आवंटन होगा।

• कब्जा: रजिस्ट्री के बाद मई 2030 तक या विकास कार्य पूर्ण होने पर।

• ग्रुप हाउसिंग और व्यावसायिक भूखंड: ई-नीलामी के माध्यम से बिक्री, जिसके लिए अलग से पंजीकरण खोला जाएगा।

नियम और शर्तें

• आवेदन केवल ऑनलाइन स्वीकार किए जाएंगे।

• आवश्यक दस्तावेज: फोटो, शपथपत्र, आधार, पैन कार्ड, और आरक्षित श्रेणियों के लिए प्रमाणपत्र।

• एक व्यक्ति केवल एक श्रेणी के भूखंड के लिए आवेदन कर सकता है। संयुक्त आवेदन केवल पति-पत्नी के लिए मान्य।

• EWS के लिए 3 लाख रुपये और LIG के लिए 3-6 लाख रुपये वार्षिक आय का प्रमाणपत्र अनिवार्य।

• लॉटरी ड्रॉ से 15 दिन पहले त्रुटि सुधार का मौका, उसके बाद कोई दावा स्वीकार नहीं।

• असफल आवेदकों को 30 दिन में पंजीकरण राशि वापस की जाएगी।

भुगतान की शर्तें

• पंजीकरण के समय:

  • सामान्य: भूखंड मूल्य का 10%

  • आरक्षित वर्ग: 5%

• लॉटरी के बाद:

  • सामान्य: 15%

  • आरक्षित वर्ग: 20%

• शेष राशि:

  • LIG, MIG, HIG: 75% राशि 12 तिमाही किस्तों में (12% ब्याज के साथ)

  • EWS: 75% राशि 20 तिमाही किस्तों में (12% ब्याज के साथ)

• दंड: समय पर भुगतान न होने पर 2% अतिरिक्त या 14% विलंब ब्याज।

• अतिरिक्त शुल्क:

  • कार्नर भूखंड: 10% अतिरिक्त शुल्क

  • फ्री होल्ड शुल्क: भूखंड मूल्य का 12%

महत्वपूर्ण जानकारी

आगरा विकास प्राधिकरण (एडीए) के उपाध्यक्ष एम. अरुन्मोली ने बताया कि अटलपुरम टाउनशिप आगरा में आवासीय और व्यावसायिक विकास का एक नया आयाम स्थापित करेगी। यह परियोजना शहर के बुनियादी ढांचे को मजबूत करने और लोगों को आधुनिक सुविधाएं प्रदान करने की दिशा में महत्वपूर्ण कदम है।